المساعدة الذاتية فيسبوك تويتر واتس اب

تعليمات الدخول للموقع

1- عند الدخول علي الموقع باسم المستخدم وكلمة المرور يطلب الموقع التحقق من رقم الجوال .
2- يجب كتابة رقم الجوال بالصيغة التي تبدأ بالمفتاح الدولى مثلا 00973 أو +973
3-سوف يرسل لك الموقع رمز التحقق علي الجوال ويجب كتابة رمز التحقق في الحقل المخصص له و يظل الرمز مفعل بحد اقصى خمس دقائق من إرساله مع العلم أن إعادة إرسال رمز التحقق يلغى الرمز السابق
4-يجب الضغط علي زر التأكيد وذلك لتتمكن من دخول الموقع
5-في حالة عدم تمكنك من استلام رمز التحقق يمكنك طلبه مرة اخري بحد أقصي خمس مرات كل 20 دقيقة
  • رئيس نيابة الجرائم المالية:الدليل الاسترشادي لاسترداد الأموال يعكس التزاما بالتصدي للجريمة
  • وزير التربية والتعليم يعتمد خطة البعثات الدراسية للطلبة
  • الإدارة العامة لمكافحة الفساد والأمن الاقتصادي والإلكتروني.. شكراً
  • صرف علاوة اللحوم الثلاثاء المقبل

رئيس نيابة الجرائم المالية:الدليل الاسترشادي لاسترداد الأموال يعكس التزاما بالتصدي للجريمة

أكّد‭ ‬رئيس‭ ‬النيابة‭ ‬أحمد‭ ‬القرشي،‭ ‬رئيس‭ ‬نيابة‭ ‬الجرائم‭ ‬المالية‭ ‬وغسل‭ ‬الأموال،‭ ‬خلال‭ ...اقرأ المزيد

وزير التربية والتعليم يعتمد خطة البعثات الدراسية للطلبة

اعتمد‭ ‬الدكتور‭ ‬محمد‭ ‬بن‭ ‬مبارك‭ ‬جمعة‭ ‬وزير‭ ‬التربية‭ ‬والتعليم‭ ‬خطة‭ ‬البعثات‭ ‬والمنح‭ ‬ال...اقرأ المزيد

الإدارة العامة لمكافحة الفساد والأمن الاقتصادي والإلكتروني.. شكراً

في خضم التطورات المتسارعة في عالم التكنولوجيا الرقمية والإعلام الجديد وفي فضاء واسع اختلط به الحابل ...اقرأ المزيد

صرف علاوة اللحوم الثلاثاء المقبل

تستعد وزارة التنمية الاجتماعية لإيداع تعويضات رفع الدعم عن اللحوم في الحسابات المصرفية للمواطنين يوم...اقرأ المزيد

هذا البيان إلزامي هذا البيان إلزامي لا تقل عن 5 أحرف بلا مسافات أو رموز هل نسيت كلمة المرور؟ هل انت عميل جديــد ؟
أو يمكنك تسجيل الدخول برقم الجوال فقط
صيغة الجوال غير صحيحة
  • الرئيسية
  • عن الموقع
  • اشترك معنا
  • موسوعة الخليج الانجليزية
  • عن شبكة المحامين العرب
  • خدمة الأسانيد
  • اتصل بنا
  • موسوعة التشريعات
  • موسوعة الأحكــام
  • موسوعة المعاهدات
  • الملـف الصحفـي
  • البحث
  • البحث
  • البحث
  • البحث
البحث المتقدم كلمة البحث لا يمكن تركها خالية

موقع معروف

  • شهادة معروف
  • صفحتنا على معروف
الملف الصحفي » الأخبار تاريخياً » أخبار يوم 25/11/2021 » ولي العهد رئيس مجلس الوزراء يصدر قرارًا بشأن قواعد وأحكام توزيع قطع أراضي مشروع التخطيط » 

جريدة الأيام - الخميس  20 ربيع الآخر 1443هـ  - 25 نوفمبر 2021

ولي العهد رئيس مجلس الوزراء يصدر قرارًا بشأن قواعد وأحكام توزيع قطع أراضي مشروع التخطيط

صدر عن صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد آل خليفة ولي العهد رئيس مجلس الوزراء حفظه الله قرار رقم (64) لسنة 2021 بشأن قواعد وأحكام توزيع أراضي مشروع التخطيط أو إعادة التخطيط الذي يتم الاستملاك من أجله، جاء فيه:
المادة الأولى:
يكون التعويض عن الاستملاك في المناطق والأراضي لأغراض التخطيط أو إعادة التخطيط عيناً بقطع من أراضي مشروع التخطيط أو إعادة التخطيط الذي يتم الاستملاك من أجله، طبقاً للثمن الأساسي المقدر من لجنة التثمين لكل قطعة.
ويستثنى من التعويض العيني الحالات الآتية:
أ – عدم كفاية عدد قطع أراضي المشروع أو المخطط للتوزيع، على الراغبين في التعويض العيني ممن تم استملاك عقاراتهم، ويكون التعويض نقداً أو عيناً بأراضٍ في مناطق أخرى أو بكليهما طبقاً للثمن الأساسي المقدر من لجنة التثمين، على ألا يقل التعويض عن قيمة العقار قبل التخطيط أو إعادة التخطيط.
ب- تعذر التعويض العيني لأي سبب من الأسباب بما في ذلك عدم استيفاء العقار المستملك الحد الأدنى لمساحة العقارات الواردة في المادة (13) من اللائحة التنفيذية للمرسوم بقانون رقم (3) لسنة 1994 بشأن تقسيم الأراضي المعدة للتعمير والتطوير الصادرة بالقرار رقم (56) لسنة 2009، ويكون التعويض عنها نقداً، على ألا يقل التعويض عن قيمة العقار قبل التخطيط أو إعادة التخطيط.
المادة الثانية:
يكون توزيع قطع أراضي مشروع التخطيط أو إعادة التخطيط الذي يتم الاستملاك من أجله، وفقاً للقواعد الآتية:
1- لمالك العقار الواقع في المنطقة التي تم استملاكها، حق الأولوية في التعويض بقطعة أرض أو أكثر من المخطط الجديد بالثمن الأساسي المقدر بمعرفة لجنة التثمين لكل قطعة.
2- الأخذ في الاعتبار موقع العقار قبل التخطيط أو إعادة التخطيط ومدى اتصاله بشبكة الطرق.
3- الأخذ في الاعتبار تصنيف العقار قبل التخطيط أو إعادة التخطيط.
4- الالتزام قدر الإمكان بأن لا تتجاوز نسبة الفرق بين المساحة للعقار البديل والعقار المنزوعة ملكيته (30%).
5- الالتزام قدر الإمكان بالتعويض بقطعة أرض أو أكثر في موقع العقار المستملك أو محيطه.
6- ألا تقل قيمة قطعة الأرض التي يتم التعويض بها عن قيمة العقار قبل التخطيط أو إعادة التخطيط.
المادة الثالثة:
يجوز التعويض العيني بأكثر من أرض مجتمعة أو متفرقة في المخطط الجديد بحسب الثمن الأساسي لكل قطعة.
المادة الرابعة:
في حال وجود مجموعة عقارات وقفية (وقف خيري) لا تستوفي كلها أو بعضها الحد الأدنى لمساحة العقارات الواردة في المادة (13) من اللائحة التنفيذية للمرسوم بقانون رقم (3) لسنة 1994 بشأن تقسيم الأراضي المعدة للتعمير والتطوير الصادرة بالقرار رقم (56) لسنة 2009، يُسمح بدمج التعويض بقطعة أو أكثر شريطة أن يتم التسجيل بنظام الملكية الشائعة طبقاً للثمن الأساسي لكل قطعة، وأن تكون العقارات جميعها تحت إدارة جهة وقف واحدة.
المادة الخامسة:
في حال التعويض بقطعة أرض تزيد قيمتها عن التعويض المقرر للعقار المستملك، يجب على المستفيد أن يؤدي الفرق في القيمة بإحدى الطرق الآتية:
1- سداد كامل مبلغ الفرق دفعة واحدة بأحد قنوات الدفع المعتمدة لدى وزارة المالية والاقتصاد الوطني، وفي هذه الحالة يُمنح المالك تخفيضاً قدره (20%) من قيمة الفرق.
2- توقيع إقرار بالمديونية أمام كاتب العدل في الوزارة المعنية بشئون العدل، ويجوز أن يتضمن الإقرار تقسيط مبلغ الفرق، على ألا تتجاوز مدة التقسيط أربع سنوات من تاريخ توقيع الإقرار، وبشرط تقديم الضمانات الكافية لسداد الأقساط، وفي هذه الحالة لا تتم الموافقة على استكمال إجراءات التسجيل أو إصدار أية تراخيص بالبناء أو استغلال العقار إلا بعد سداد كامل المبلغ.
المادة السادسة:
على وزير الأشغال وشئون البلديات والتخطيط العمراني والمعنيين - كلٌ فيما يخصه - تنفيذ أحكام هذا القرار، ويُعمل به من اليوم التالي لتاريخ نشْرِه في الجريدة الرسمية.

الدستور وفقا لأخر تعديل - دستور مملكة البحرين الصادر بتاريخ 14/ 2/ 2002
المرسوم بقانون وفقًا لآخر تعديل - مرسوم بقانون رقم (3) لسنة 1994 بشأن تقسيم الأراضي المعدة للتعمير والتطوير
اللائحة وفقا لأخر تعديل - قرار وزارة شئون البلديات والزراعة رقم (56) لسنة 2009 بإصدار اللائحة التنفيذية للمرسوم بقانون رقم (3) لسنة 1994 بشأن تقسيم الأراضي المعدة للتعمير والتطوير
قرار وزارة الأشغال وشئون البلديات والتخطيط العمراني رقم (64) لسنة 2021 بشأن تغيير تصنيف العقارين رقم (13212805) ورقم (13213391) الكائنين في منطقة جد حفص - مجمع 422

  • الرئيسية
  • اشترك معنا
  • موسوعة الخليج الانجليزية
  • عن شبكة المحامين العرب
  • خدمة الأسانيد
  • اتصل بنا

  • سياسة الخصوصية
  • الشروط والاحكام
جميع الحقوق محفوظة - شبكة المحامين العرب

يسر شبكة المحامين العرب أن تعلن عن إطلاق " خدمة تحضير الأسانيد القانونية " والتى تقوم على مفهوم جديد لفلسفة الخدمة لدى الشبكة، ذلك من خلال المشاركة والتفاعل مع أعضاء الشبكة الكرام ، من خلال المساعدة في البحث وتأصيل المعلومة القانونية عبر مختصين من مستشاري الشبكة القانونيين.

الأسم:

البريد :

أضف طلبك