جريدة أخبار الخليج 26 ذو القعدة
1445هـ - 03 يونيو 2024م
إصدار ضوابط
وصلاحيات المكاتب الهندسية للقيام بأعمال فحص البناء المكتمل
أصدر المهندس وائل المبارك وزير شؤون البلديات
والزراعة قرارا بشأن ضوابط وصلاحيات المكاتب الهندسية للقيام
بأعمال فحص البناء المكتمل لاستصدار تصريح السكن أو الاستغلال.
ويقضي القرار المنشور في الجريدة الرسمية، أنه للمكاتب الهندسية
القيام بأعمال الفحص اللازمة للبناء المكتمل، وذلك تمهيدًا
لإصدار استمارة الفحص المتضمنة نتائج الفحص، كما أنه على
المكتب الهندسي عند قيامه بفحص البناء المكتمل، التأكد من
مطابقته لترخيص البناء واستيفائه كافة الشروط المنصوص عليها في
القوانين واللوائح المعمول بها، وكذلك مطابقته للرسومات والبيانات
والمستندات والخرائط المعدة والمقدمة من قبل المكتب الهندسي
المعني عند منح الترخيص.
وشدد القرار على أنه يجب أن تتضمن استمارة الفحص ما يفيد
استيفاء البناء المكتمل لما يأتي: التصاميم المعمارية والمدنية
والميكانيكية والكهربائية لمتطلبات واشتراطات تراخيص البناء،
التصاميم الهندسية لمتطلبات واشتراطات الجهة المعنية بشؤون الطيران
المدني والجهة المعنية بشئون الدفاع المدني والجهة المعنية بشؤون
الزراعة والجهة المعنية بشؤون المناطق الصناعية والجهة المعنية
بشؤون البيئة، والاشتراطات والمعايير المعتمدة لدى الجهة المعنية
بشئون الثقافة والآثار، الاشتراطات والمعايير المذكورة في الموافقة
المبدئية (إن وجدت)، معايير السلامة في تصميم المداخل
والمخارج، معايير السلامة في القطع لزاوية الرؤية، منسوب الطريق
المعتمد، الأحمال الكهربائية، توافر محطات كهربائية فرعية ضمن
المخطّط في الحالات التي تتطلب ذلك بحسب اشتراطات الجهة
المعنية بشئون الكهرباء.
وأكد القرار أن على المكتب الهندسي تقديم استمارة الفحص إلى
الأمانة أو البلدية المختصة خلال مدة لا تزيد على خمسة أيام
عمل من تاريخ إصدارها، مرفقاً بها الآتي: صور فوتوغرافية واضحة
للبناء المكتمل موضحًا فيها انتهاء التشطيبات الخارجية،
والارتدادات الجانبية والأمامية والخلفية حسب الإجازة الصادرة
ومحدد عليها الأبعاد بعد القياس الحقيقي، ارتفاع البروزات
الخارجية من منسوب الطريق ومحدد عليها الأبعاد بعد القياس
الحقيقي، المداخل والمخارج الرئيسية للبناء المكتمل، المرافق
وتحديد موقعها في البناء المكتمل، مواقف السيارات، وجميع مكونات
البناء المكتمل المحددة في الاشتراطات الخاصة، وكذلك نسخة من
تراخيص البناء والتعديلات الصادرة عليها (إن وجدت).
القانون وفقًا لآخر تعديل - قانون
رقم (51) لسنة 2014 بشأن تنظيم مزاولة المهن الهندسية
المرسوم بقانون وفقا لاخر تعديل - مرسوم بقانون رقم
(35) لسنة 2001 بإصدار قانون البلديات
اللائحة وفقًا لأخر تعديل- قرار مجلس الوزراء رقم
(16) لسنة 2002 بإصدار اللائحة التنفيذية لقانون البلديات الصادر بالمرسوم بقانون
رقم (35) لسنة 2001