جريدة الايام العدد 10825
الأربعاء 28 نوفمبر 2018 الموافق 20 ربيع الأول 1440
أيوب
يقترح ربط «دفع الإيجارات التجارية» بمعاملات «سوق العمل»
أشاد عضو مجلس إدارة شركة «أمفا» القابضة محمد رجب
أيوب بالتسهيلات الكبيرة التي تقدمها المؤسسات الحكومية للقطاع الخاص وفي مقدمتها
آلية إنجاز تراخيص السجلات التجارية والتطوير المستمر لنظام «سجلات» الالكتروني
والذي أسهم بشكل كبير في تسهيل استخراج وإدارة السجلات التجارية للمستثمرين، حيث
يوفر النظام مزايا متطورة وقواعد وإجراءات واضحة للحصول على السجل التجاري.
وثمّن في هذا السياق الجهود المبذولة من قبل كافة الجهات الحكومية المعنية بالقطاع
التجاري لإيجاد بيئة استثمارية متطورة تقوم على تسهيل كافة الخدمات والإجراءات التي
يتطلبها الاستثمار في مملكة البحرين وفق المعايير الدولية في هذا المجال.
وفي ذات الوقت دعا أيوب إلى ضرورة الموازنة بين تبسيط عملية الحصول على السجل
التجاري والخدمات الحكومية الأخرى ذات العلاقة وتسهيل التراخيص، وبين حفظ حقوق جميع
المستثمرين، منوها إلى استغلال البعض لسهولة إصدار التراخيص عبر استخراج سجلات
تجارية والحصول على الموافقات المطلوبة ومن ثم التنصل من دفع إيجارات المحال
التجارية. مقترحا في هذا السياق إقرار آلية سريعة تضمن حقوق العقاريين وجميع
المستثمرين عبر ربط الخدمات الحكومية ذات العلاقة بالسجل التجاري بالتزام صاحب
السجل بأداء المستحقات الإيجارية عن المحل المستأجر لصالح سجله التجاري.
وقال شارحًا «أساس الفكرة، يبتني على عملية الربط الالكتروني والتي نجحت الحكومة في
تطبيقها في الكثير من الخدمات والمجالات، حيث نقترح هنا عدم إتمام المعاملات
المتعلقة بالسجل التجاري في هيئة تنظيم سوق العمل قبل تقديم ما يفيد بأداء مستحقات
الإيجار عن السجل التجاري».
وأوضح أيوب أن بعضًا من المستثمرين الأجانب وفي ضوء القرارات الجديدة التي تجيز لهم
التملك بنسبة 100% لبعض الأنشطة التجارية، يلجأون إلى استخراج عدد من السجلات ومن
استخراج تأشيرات لاستقدام عمالة أجنبية لتلك السجلات ولكنهم لا يلتزمون بأداء ما
عليهم من إيجارات.
الدستور
وفقا لأخر تعديل - دستور مملكة البحرين
قانون رقم
(27) لسنة 2014 بإصدار قانون إيجار العقارات
القانون وفقاً لآخر تعديل- قانون رقم (36) لسنة 2012 بإصدار
قانون العمل في القطاع الأهلي
القانون
وفقًا لأخر تعديل - قانون رقم (19) لسنة 2006 بشأن تنظيم سوق العمل
مواصلة تطوير أنظمة سوق العمل